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楼市走向成谜, 炒房客失眠, 专家: 卖掉多余的房子
来源:jshfjx.com.cn  阅读量:1569

房地产市场正成为一个谜,房地产投机者失眠,专家:出售剩余房屋

2019-09-27 21: 43: 10醒来并喜欢阅读

随着去年法规的全面实施,房地产市场在2019年也开始急剧降温。特别是金久银10号,返乡购物潮,房地产市场小杨春等过去的小房子。几年来很少会集体消失,但是对于持有多个套间的投机者来说,他们也达到了生死阶段,无论是兑现还是在为之奋斗,投机者们都无法坐以待!

一份报告说,一家鞋厂老板,由于房地产投机者的巨额利润,在三年前将工厂转卖给了一位朋友,坚决加入了房地产投机者的手中,当时投资了40多个物业。幸运的是,在2017年,他所拥有的财产已升值超过3000万。要知道他的制鞋厂的年度总利润仅超过500万,但他没想到房地产市场会在2019年突然变冷。被完全锁定后,制鞋厂的老板也对放弃工业地产的决定感到遗憾。阅读以上案例后,笔者认为房价的涨跌必须遵循市场规律。在过去几年的房地产分红期中,房地产投机者可能依靠房地产投机获得大量收入,但随着法规的不断增加,法规的不断增加,房地产投资性房地产逐渐消散,未来的投机者只能走上悲惨的房奴之路,只能说纸上的财富只是一个梦想。

就目前的房地产市场环境而言,知名房地产专家表示,他们将尽快出售剩余房屋,因为未来房屋可能很难出售。在市场供过于求的情况下,只需要买家。它只会变得越来越稀有,但是真正需要满足自己需求的人现在负担不起。他们将来负担不起。有能力购买房屋的人已经购买了更多房屋。剩下的只有那些无力购买房屋的穷人。最大的问题是将来找不到人。

业内消息人士还表示,目前中国的住房环境并不健康。房地产投机者只赚了中间的差。实际上,在此期间没有利润。投机价格实际上只是房地产市场上积累的泡沫。

随着调控在去年的全面发力,楼市也在2019开始急剧降温。尤其是金九银十、返乡置业潮、楼市小阳春等往年购房小高峰均罕见的集体消失,而对于手握多套房的炒房客而言,也到达了面临生死抉择的阶段,无论是套现离场还是拼死一搏,炒房客都有些坐不住了!

有报道称,一位鞋厂老板,由于眼红炒房的暴利,在三年前就将工厂转卖给了朋友,毅然决然的加入了炒房大军,并在当时投资了40多套房产。比较幸运的是,在2017年的时候,他所持有的房产已经升值了3000多万,要知道他鞋厂每年的总利润才500多万,但没想到楼市在2019年骤然转冷,房产基本被全部套牢,这位鞋厂老板也非常后悔当初抛弃实业炒房的决定。看完上述这个案例,笔者认为,房价的涨跌本来就需要遵循市场规律,前几年房地产红利期时,炒房客可能依靠炒房能够获得一笔不菲的收入,但随着近年来调控的不断加码,房子投资属性正在逐渐消散,未来的炒房客只能走上凄惨的房奴之路,只能说纸上财富不过是一场梦。

而就目前的楼市大环境而言,日前知名地产专家就表示,尽早卖掉多余的房子,因为未来房子可能将很难卖出去,在供大于求的市场局面下,刚需购房者只会越来越稀有,而真正需要有自住需求的人,现在买不起,以后也不一定买得起,有能力买房的人,早已经买了多套房子,剩下的只会是没有能力买房的穷人。未来找不到接盘侠才是最大的问题。

业内人士也表示,目前我国的购房环境并不健康,炒房客从中赚取的不过是中间的差价,其实期间并没有产生任何利润,炒高的房价背后其实不过是楼市累积的泡沫。

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